beat365正版唯一京能西贤府--楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

　　【京能·西贤府】，大瓦窑板块的非标奢宅，园林、景观、户型、装标都很精美。开发商是花了大价钱的，是很用心的打造产品。

　　但定位为豪宅的产品，他的bug很明显：门口的京港澳高速，高压线米的地铁站口。

　　如果商业在南面，间隔200米的地铁出口就变成巨大的利好，也可以阻隔京港澳高速对视野空间和噪音的影响。

　　整个地块的价值，商业部分的价值，住宅部分的价值，都会得到巨大的提升。社会效益会更好。

　　早期的【SOHO现代城】，也是通过规划方案的调整，获得了巨大的利益，是满足规划条件下调整规划方案的经典案例。

　　如果说SOHO现代城年代久远，那么看看在京能·西贤府之后的中建在朝阳区开发的东北四环外的【北京宸园】。

　　【北京宸园】是中建智地在朝阳酒仙桥打造的豪宅产品。销售指导价是12.5万。户型面积143平-249平米，宋代建筑风格，容积率2.5/2.8。

　　四大特点：1、北京罕见的瀑布之园，园林景观惊艳；2、全是精装大平层、落地玻璃，装修标准都是世界大牌；3，层高3.2米到3.6米；4、小区有五星级酒店服务。

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